Многие устали от городской суеты, тесных квартир, и перебираются в загородное жилье. Дом, построенный по индивидуальным запросам, несомненно, превосходит жилье в квартирах.

Собственный дом привлекает пространством, свободой, чего так не хватает в городской квартире. Те, кто задумываются о собственном доме, мечтают отделиться от соседей, чтобы жить обособленно, наслаждаясь загородной природой и свежим воздухом без машин во дворе.

К сожалению, финансовые возможности большинства мешают осуществлению мечты о загородном жилье. Ипотека на строительство дома дает реальный шанс реализации задуманного. Многие граждане ошибочно полагают, что ипотека может быть оформлена только на покупку готового дома или квартиры. Вместе с тем, этот вид кредитования выдается и на строительство дома.

Общие условия для получения ипотеки на строительство дома:

Минимальный размер ипотечного кредита составляет 300 тысяч рублей. Максимальная сумма займа определяется стоимостью залога, который предоставил клиент банка (объём ссуды не может превышать 75% стоимости залогового имущества). Кредитный договор заключается на срок от 1 года до 30 лет. Размер первоначального взноса должен быть не менее 25% от суммы кредита.

Минимальная процентная ставка по ипотечному займу составляет от 11% годовых (дополнительный комиссионный сбор за выдачу кредита не взимается). Для лиц, участвующих в государственных программах развития жилищной сферы, ставка может быть снижена на один процент. В случае одобрения заявки денежные средства перечисляются заёмщику частями в 2 этапа.

В качестве залога банк рассматривает строящийся на участке дом или иной объект недвижимости. Также залоговым имуществом может быть земельный участок или поручительство физического лица.

Безусловно, каждый банк вправе устанавливать свои условия кредитования, разрабатывая ипотечные продукты. Мы указали стандартные условия по ипотеке на строительство дома.